Ignore The Noise. Just Keep Building.

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It's more than a philosophy at MYA Capital, it's our DNA.

In a world of constant turmoil, we remain focused on the essentials: Building with method and conviction. Without compromise, without distraction.

Market Indicators

Focus on the signals that matter.

Dos indicadores para seguir las condiciones de financiación hipotecaria en España y el riesgo de crédito en Estados Unidos.

Tipos hipotecarios

España: euríbor, tipos fijos oficiales y ofertas públicas

Comparativa histórica entre el euríbor a 12 meses, el tipo medio acordado para nuevas hipotecas en España con un periodo inicial de fijación superior a diez años y una oferta pública comparable a tipo fijo seguida durante 2026.

España

Hipotecas fijas: mercado oficial frente a oferta pública

La serie oficial de tipo fijo incluye nuevas hipotecas para vivienda con un periodo inicial de fijación superior a diez años. La curva comercial escalonada muestra un histórico parcial de una oferta pública concreta de Ibercaja con la bonificación máxima durante 2026. No representa la media del mercado ni un tipo garantizado para todos los perfiles.

Tipo hipotecario fijo — Cargando datos del BCE…
Euríbor a 12 meses — Cargando datos del BCE…
Último diferencial — Tipo fijo menos euríbor
Tendencia comercial actual
Al alza desde enero de 2026 La oferta pública seguida de Ibercaja ha subido 0,40 puntos: del 2,15 % al 2,55 % TIN bonificado.
Datos oficiales: cargando… Tipo fijo medio publicado por el BCE.
Euríbor: cargando… Media mensual a 12 meses publicada por el BCE.
Oferta comercial: julio de 2026 Histórico parcial verificado; requiere revisión cuando cambie el producto.
Cargando datos del BCE…
Mensual · % anual · 3 años Serie de tipo fijo Serie del euríbor
Situación actual del mercado

Ofertas de hipoteca fija en España

Revisión indicativa del mercado · julio de 2026
Indicación de intermediario 2,10–2,20 %

TIN negociado orientativo para perfiles solventes. La aprobación y el precio definitivos dependen del análisis de riesgo de la entidad.

Ejemplo negociado por Idealista 2,20 %

TIN con bonificaciones, frente al 2,60 % sin bonificaciones. TAE publicada: 2,24 % con bonificaciones y 2,65 % sin ellas.

Oferta bancaria pública destacada 2,55 %

TIN fijo de Ibercaja con la bonificación máxima. TAE indicativa: 3,49 %. Sin bonificaciones, el tipo tras el periodo inicial se muestra en el 3,55 %.

Referencia hipotecaria oficial 3,049 %

Tipo medio del Banco de España para préstamos hipotecarios de más de tres años destinados a la adquisición de vivienda, junio de 2026. Es una referencia amplia del mercado, no una oferta exclusivamente a tipo fijo.

Qué significa normalmente «con bonificaciones»

El tipo anunciado más bajo suele exigir varios productos vinculados: domiciliación de la nómina o de ingresos recurrentes, recibos domiciliados, uso habitual de la tarjeta, seguro de hogar y seguro de vida, y en ocasiones un plan de pensiones o de ahorro sistemático. Cada producto suele reducir el TIN en un número determinado de puntos porcentuales.

Ejemplo: bonificación máxima de Ibercaja

Las condiciones indicativas incluyen domiciliar ingresos por encima de determinados umbrales, utilizar la tarjeta y domiciliar recibos, contratar seguros de hogar y de vida y realizar una aportación mínima de 75 € al mes a un plan de pensiones. Por tanto, el TIN más bajo debe compararse con la TAE y el coste anual de todos los productos vinculados, y no solo con el TIN.

Qué mejora el tipo negociado

Un perfil sólido suele combinar una ratio préstamo-valor baja, ingresos estables y justificables, un endeudamiento previo limitado, ahorro suficiente después de la compra y un inmueble aceptable para la entidad. Las indicaciones de los intermediarios no son ofertas garantizadas y pueden no estar disponibles para todos los solicitantes.

La cifra que hay que comparar

El TIN es el tipo de interés nominal utilizado para calcular la cuota. La TAE resulta más útil para comparar el coste total, ya que incorpora determinadas comisiones y gastos recurrentes. Un TIN ligeramente más alto, pero sin seguros costosos, puede resultar más barato en conjunto que un tipo muy bonificado.

Fuentes y detalles de las ofertas actuales: Hipotecas de Idealista HelpMyCash ranking Detalles de la oferta de Ibercaja Banco de España
i
Cómo interpretar la comparativa. El euríbor es un índice de referencia del mercado monetario de la zona euro. La curva oficial de tipo fijo representa el tipo medio acordado para nuevas hipotecas en España con un periodo inicial de fijación superior a diez años. La curva escalonada de Ibercaja muestra un TIN público comparable con bonificación máxima: 2,15 % a comienzos de enero de 2026, 2,30 % desde mediados de enero y 2,55 % desde mediados de junio. Se trata de una oferta comercial pública concreta, no del promedio de todas las entidades ni de un tipo garantizado para todos los solicitantes.
Riesgo de crédito

U.S. High Yield Credit Spread

Diferencial ajustado por opciones del índice ICE BofA de deuda estadounidense de alto rendimiento, mostrado mediante TradingView a partir de la serie FRED.

BAMLH0A0HYM2 chart by TradingView
Daily data · interactive period selector View on TradingView

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It's more than a philosophy at MYA Capital, it's our DNA.
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Without compromise, without distraction.

Ignorez le bruit. Continuez simplement à construire.

C'est plus qu'une philosophie chez MYA Capital, c'est notre ADN.
Dans un monde d'agitation constante, nous restons focalisés sur l'essentiel : bâtir avec méthode et conviction.
Sans compromis, sans distraction.

Ignora el ruido. Sigue construyendo.

Es más que una filosofía en MYA Capital, es nuestro ADN.
En un mundo de constante agitación, nos mantenemos enfocados en lo esencial: construir con método y convicción.
Sin compromisos, sin distracciones.

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